【❸ケーススタディ８：施設の大規模改修：従来型→個室ユニット型】ユニット型への３つの手法　vol.785

こんにちは♡介護ラボのkanaです。今日は「福祉住環境」の中から『ケーススタディ８：施設の大規模改修：従来型→個室ユニット型』について６回に分けて書いていきます。今回は３回目になります。

多床室型から個室ユニット型への転換

１．ケーススタディ８：居住系施設への改修

また、ストックの活用は温室効果ガスの削減にも寄与します。今回は、集団的な介護を前提とした多床室の特別養護老人ホーム（特養）から個室ユニット型への転換事例を６回に分けて書いていきます。

良かったら、

• 前々回：【❶ケーススタディ８：施設の大規模改修：従来型→個室ユニット型】ストック選定の４つの留意点　vol.783 
• 前回：【❷ケーススタディ８：施設の大規模改修：従来型→個室ユニット型】機能改善の３分類　vol.784 

から見ていただけると、流れがわかりやすくなると思います。

1⃣多床室型から個室ユニット型への転換

（１）立地条件

あしや喜楽苑が立地する海沿いには、戸建て住宅地に加えて大規模団地が広がっており、同施設は、芦屋市南部地域の介護拠点としての役割を担っています。

（２）改修前の建物概要

ショートステイと特別養護老人ホームの介護職員の担当範囲は分離されていますが、浴室などは特別養護老人ホームと共有されていました。

２階・３階に１か所ずつ食堂があり、浴室は２階に１か所、３階に２か所設けられていました。

居室は4人部屋が主体となっていましたが、各部屋の境界には扉が設けられており、個室のような環境になっていました。

（３）改修前の課題

ケア面では、ユニットケアを実施するものの、環境面での整備が不十分であり、職員の身体負担が大きく、また、モチベーションの維持も難しくなっていました。

（４）ユニット型へ転換する３つの手法：全体計画

1. 敷地内に個室ユニット型を増築し、本体の定員を削減した上での改修
2. 近接地域にサテライト型特別養護老人ホーム（地域密着型特別養護老人ホーム）を整備し、本体施設の定員を削減した上での改修
3. 定員を削減して改修

の３パターンがあります。

増築、サテライトの必要理由としては、

• a）従来型特別養護老人ホームの居室面積は、現行基準の10.65㎡より狭い場合が多く、改修に伴い必要面積が増える
• b）増設部分への移転を先に行うことで、本体に空室ゾーンが確保され、その部分を順次改修していくことで、入居者が生活しながらの改修が可能となる

となります。

そこで100名の定員を80人に削減することで、個室ユニット化を実現しました。

また、今回の計画に合わせて１階も全体的に改修しました。

デイサービスについては、大部屋形式から複数の特徴を持った空間へと変貌し、職員食堂や更衣室も拡張されました。

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