【❸ケーススタディ４：重度身体障害者・グループホームの開設】入居者・設計士の選定　vol.763

こんにちは💛　介護ラボのkanaです。今日は「福祉住環境」の視点から『ケーススタディ：重度身体障害者・グループホームの開設』について７回に分けて書いていきます。今回は３回目になります。

制度の概要

１．重度身体障害者・グループホームの開設

全体の流れとして、

• 1⃣対象ケースの概要
• 2⃣課題の把握
• 3⃣課題の検討
• 4⃣課題への対応１・２・３
• 5⃣評価と新たな課題
• 6⃣まとめ

となっています。今回は、「4⃣課題への対応１」について書いていきます。

良かったら、

• 前々回：【❶ケーススタディ４：重度身体障害者・グループホームの開設】３つの課題　vol.761
• 前回：【❷ケーススタディ４：重度身体障害者・グループホームの開設】東京都の設備基準　vol.762 

から見ていただけると、流れがわかりやすくなると思います。

２・課題への対応

1⃣制度の概要

東京都の「重度身体障害者グループホーム」 は国制度（法律）ではなく、東京都の独自要綱によるもので、運営は東京都により支払われる年間約1,400万円の運営費によって行われます。

運営者は、この運営費から施設職員の給与や諸経費を捻出します。

この「重度身体障害者グループホーム」の大きな特徴に、知的・精神障害者グループホームでは基本的に認めらえていない施設内でのホームヘルプ利用が、原則として認められることがあります。

ヘルパー利用に際しては、一般的な居宅でのヘルパー利用と同じく、それぞれの入居者に応じて、

• 利用時間
• ヘルパーの種別：身体介護・重度訪問介護

が自治体により決定され、その範囲内であれば入居者は自由にグループホーム内でヘルパーの介助を受けることが出来ます。

施設職員は、基本的に入居者の生活全般をケアしながら、ヘルパーの管理や教育、そして施設運営を行います。

2⃣入居者選定

グループホーム開設のためには、

1. 土地・建物の調達
2. 改修・新築が必要な場合は建築士による設計・建築確認業務
3. 建築・土地・運営などのための資金調達
4. 職員・ヘルパーの確保
5. 入居者選定

が必要となります。

東京都重度身体障害者グループホームの定員は4人～10人の間で、開設者が自由に決めることが出来ます。

また、補助金額は入居者の人数とは関係なく一定額が支給されます。

今回のケースの場合、なるべく普通の「家」に近い小規模な建物にしたいというOさんの希望から、定員を東京都基準の最低限度である４名または体験入居的な１名を加えた５名とすることが決められました。

入居者を募るにあたり、OさんはまずKさんの通う作業所利用者の家族に呼びかけを行いました。

また、グループホーム設立の準備が進むにつれ、前項のアパートで共に暮らしていたMさんや、高校卒業まで入所施設で暮らし、７年間親元で暮らしていたNさんなどが計画に参加するなど、徐々に広い範囲で入居希望者が集まるようになってきました。

グループホーム用地の購入が決定した時点では、作業所利用者であったKさんとLさん、そしてMさんとNさんの４名が入居希望者として決定しました。

3⃣設計士の選定

（１）設計の依頼

その際、一般的な選択肢として、

• ❶土地付き建物をそのまま利用
• ❷土地付き建物を改修して利用
• ❸土地所有者に建物を建築してもらいリースバックを行う

などの手法が考えられます。

他施設などの状況により、少なくとも建物の改修が不可欠であると感じたOさんは、改修設計を依頼する建築士の選定を始めました。

その際、NPO法人の事務局長と面識のあった飯野建築工房一級建築士事務所所長Iさん（福祉住環境コーディネーター２級、一級建築士）に相談したところ、医療・福祉施設に豊富な実績を持つこと、またこのグループホーム計画に対し非常に理解があることがわかり、最終的に設計を依頼しました。

（２）専門家による検討

これは、グループホームが一般の専用住宅に比べ建設に多くの制約を持つためです。

家族ではない人々が１軒の家で生活する場であるグループホームは、形態は一般の住宅と同等でも、建築関係・消防関係の諸法規的には受託以外のより厳しい扱いを受ける可能性が高く、法規上の位置づけは、自治体によって異なり、十分に確認する必要があります。

そのため、今回のケースがどのように扱われるのか、Iさんが行政担当部局・建築課に確認したところ、「建築基準法」上では「寄宿舎」扱いになることが示されました。

このように、グループホームを設立する場合は、事前に福祉施設関係の法規について十分に知識を持った建築士等の専門家と、密に打ち合わせを行い、条件を整理することが必須になります。

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